Imobiliária em Santo André
Imobiliária (11) 97485-3404

Aluga-se / Vende-se imóvel comercial monousuário - Barra Funda - S. Paulo.

Venda
R$ 24.000.000,00
Locação
R$ 90.000,00
IPTU
R$ 14.867,84

Informações do imóvel

10 banh.
10 Vagas cobertas
Ref. PR003

Aluga-se / Vende-se imóvel comercial monousuário - Barra Funda - S. Paulo.

Aluga-se / Vende-se imóvel comercial monousuário pronto para Call Center (2.737m²)

Seguem abaixo as informações atualizadas

IMÓVEL:
- Terreno de 3.009m²
- Área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem),
- Imóvel monousuário,
- Disponível para locação e venda

Segue as seguintes características:
- Térreo + 2 andares,
- Instalação elétrica e hidráulica;
- Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);
- Piso térreo vinílico;
- Andares superiores tipo Paviflex;
- Forro modular com tratamento acústico;
- 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);
- Copa com capacidade para 60 pessoas;

Garagem:
- 14 vagas demarcadas
- Obs. (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).

EDIFÍCIO:
- Térreo + 2 andares;
- Portaria e sistema de segurança 24 horas
- Portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);
- Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores,
- Escada de emergência;
- Alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
- Instalação para Gerador de Energia;
- Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

Imóvel excelente para.
- Sedes corporativas,
- Instituições de ensino,
- Centros de saúde e call centers,
- Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
- Compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições)
- Salas de aula/treinamento/reunião;

Localização.
– Barra Funda - São Paulo
- (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e
- (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.
- 250 m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);
- 300m da Marginal Tietê;
- 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08)
- Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Prédio comercial
Cidade
São Paulo - SP
Região
São Paulo
Bairro
Barra Funda
Ponto de referência
Barra Funda
Área privativa
2.737m² m²
Área total
3.009m² m²


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