CAS GA0004 - Galpão para alugar por R$ 57.600/mês - Vila Leopoldina - São P

CAS GA0004 - Galpão para alugar por R$ 57.600/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP Vila Leopoldina

Descrição:
- Imóvel possui unidades/conjuntos de 757m² a 1.800m².
- Fica a 850m da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda)
- Acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; e 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal,
- Acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima.

A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes e está próxima ao Shopping Villa Lobos.
Imóvel:
O imóvel possui as seguintes características:
- Instalação elétrica e hidráulica;
- Banheiros com louças e metais;
- Copa e refeitório;
- Terraço;
- Hall com controle de acesso para áreas privativas;
- Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
- Garagem: vagas internas

Obs. + vagas externas (há dois estacionamentos em frente ao empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$150/veículo).

Empreendimento:
- Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns;
- Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha;
- Hall de entrada com pé-direito duplo,
- banheiros acessíveis e salas de apoio;

Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Posto de segurança 24 horas;
Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa;

Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas)

.Locação:
- R$32,00/m²
- Condomínio: R$6,76/m²
- IPTU: R$2,55/m²--->

o valor citado no anúncio se refere a conjunto de 757m² para conjunto no total de 1.800m² o preço é:
- Locação R$57.600,00
- Condomínio R$12.168,00
- IPTU R$ 4.590,00