Prédio 8.800 m² e 25 vagas de garagem, Por R$ 28.000.000 - Tucuruvi - São Paulo/SP

Prédio - Tucuruvi Prédio comercial com 8.800 m²
25 vagas de garagem,
Valor 28.000.000

IMÓVEL:
O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras),

Seguimento.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.

Características:
- Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
- Piso em concreto industrial;
- Elevador de carga;
- Instalação elétrica e hidráulica;
- Banheiros com louças e metais;
- Vestiários masculinos e femininos;
- 25 vagas internas;

Estrutura.
- Show room;
- Escritórios mobiliados;
- Infraestrutura de dados e telefonia;
- Portaria com guarita;
- Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
- Gerador de energia a diesel (450KvA);
- Entrada privativa de veículos e pedestres;
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
- Testada de 50m;

Garagem:
- Área de carga e descarga;

Obs. O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

Localização.
- Tucuruvi - São Paulo/SP

ACESSO:
- 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
- 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
- 2,3 KM da Estação Tucuruvi6,
- 3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra
- (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);